oss 150 kroner!
Stigende oljepriser og inflasjonsfrykt knyttet til krigen mot Iran øker lånekostnadene, noe som legger press på huseiere og kjøpere i USA, Storbritannia, Tyskland og Frankrike. Dette skriver al Mayadeen.
Boliglånsrentene har steget i USA og store europeiske økonomier ettersom krigen mot Iran driver opp oljeprisene og gir næring til bekymringer om vedvarende inflasjon, rapporterer Financial Times (FT).
Økningen øker lånekostnadene for boligkjøpere og huseiere som ønsker å refinansiere, samtidig som den legger ytterligere press på boligmarkedene som allerede har slitt med svak aktivitet.
I USA nådde gjennomsnittsrenten for et 30-årig fastrentelån, landets mest brukte boliglånsprodukt, 6,67% denne uka, ifølge offisielle data. Renta lå på 6,43% i begynnelsen av juli og 5,98% før krigen startet i slutten av februar.
Økninga har kommet til tross for at Federal Reserve har holdt offisielle kortsiktige lånekostnader uendret i 2026.
Finansmarkedene reagerer i stedet på bekymringer om at høyere energipriser som følge av krigen mot Iran kan forlenge inflasjonen og gjøre det vanskeligere for Fed å lempe på pengepolitikken.
Sammenbruddet av den skjøre våpenhvilen forårsaket av Washingtons fiendtligheter mot Den islamske republikken utløste en fornyet økning i oljeprisene, noe som økte inflasjonspresset.
Rentene på 10-årige amerikanske statsobligasjoner, som har en stor innflytelse på boliglånsrentene, har også steget de siste ukene på grunn av høyere energipriser og forventninger om sterkere inflasjon.
Den siste boliglånsrenta er nå over nivået som ble registrert tidlig i august 2025, før den amerikanske sentralbanken implementerte tre rentekutt på kvartpoeng sent i fjor.
For amerikanske husholdninger har økningen resultert i en betydelig større økonomisk byrde. Økningen har lagt til nesten 150 dollar i den månedlige boliglånsbetalingen på en gjennomsnittlig bolig, noe som ytterligere øker levekostnadene på et tidspunkt da drivstoffprisene også har blitt påvirket av konflikten.
Europeiske låntakere står også overfor økende kostnader
I Storbritannia steg gjennomsnittsrenten på et femårig fastrentelån til 5,66% i juli, noe som markerer den første månedlige økningen siden april, ifølge Moneyfacts.
Rentene hadde ikke nådd dette nivået utenfor de første månedene av USAs krig mot Iran siden slutten av 2023, da Bank of Englands basisrente hadde nådd en 15-årshøyde da beslutningstakere forsøkte å begrense inflasjonen etter pandemien.
Selv om Bank of England også har holdt sin offisielle lånerente uendret i år, har den fornyede amerikanske aggresjonen i Vest-Asia økt volatiliteten i finansmarkedene. Høyere swaprenter, som långivere bruker for å prise fastrentelån, har følgelig presset lånekostnadene oppover.
Andre nasjoner som føler hovedtyngden av disse økte rentene inkluderer Tyskland og Frankrike.
I Tyskland steg den representative renten for et populært 10-årig fastrentelån fra 3,3% i begynnelsen av juli til 3,7% tidligere denne uken, ifølge boliglånsmegler Dr. Klein.
I Frankrike økte den gjennomsnittlige renten for et 10-årig fastrentelån fra 3,02% i juni til 3,15% i juli, ifølge eiendomsnettverket Capifrance.
Den europeiske sentralbanken hevet også sin referanserente til 2,25% i juni som svar på krigen mot Iran, noe som la ytterligere press på lånekostnadene i deler av eurosonen.
